Calpe - Calpe - Playa Arenal
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Ref. EV 5

1.420.000 €

193 m2
3
3

Typ:Piso
Schlafzimmer:3
Ortschaft:Calpe
Badezimmer:3
Zone:Calpe - Playa Arenal
Wohnzimmer:1
Aussicht:Al Mar
Esszimmer:1
Küche:Americana - Amueblada Con Elec.
Bebaute Fläche:193 m²
Energieverbrauch:A
Baujahr:2023
Terrasse:60 m²
Etagennummer:5

Heizung:Fußbodenheizung
Abstellraum:Ja
Pool:Gemeinschaft
Klimaanlage:A/a F/c
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Unmöbliert:Ja
Sicherheitstür:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Aufzug:Ja

Orientierung:Sur
Entfernung zum Meer:20m
Entfernung zum Stadtzentrum:1km
Garten:Ja
Tauchen:200m
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja
Jachtklub:200m
Restaurants:50m
Concierge-Dienst:Ja

LUXURIÖSE WOHNUNGEN IN ERSTER MEERESLINIE

Diese beeindruckende Wohnung nimmt die gesamte Etage ein, auf der sie sich befindet, was ihr eine einzigartige Intimität und Ruhe verleiht. Es besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken; einer großen Master-Suite mit separatem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer; zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken und en-suite Badezimmern; Wohn-Esszimmer; einer eleganten und geräumigen offenen Küche und Trocknungsbereich. Dank der großen Fenster in allen Zimmern können Sie sogar vom Haus aus einen beeindruckenden Panoramablick auf die gesamte Bucht von Calpe, vom Peñón de Ifach bis zu den Bergen und den Wolkenkratzern von Benidorm genießen. Außerdem verfügt es über eine beeindruckende Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und von allen Zimmern aus zugänglich ist. Hier können Sie das gute Wetter genießen und das Gefühl haben, praktisch am Meer zu sein, ohne das Haus zu verlassen.

Dank des Hausautomationssystems können Sie die Temperatur über das Samsung-Aerothermie-System und die Fußbodenheizung, die Beleuchtung, die Rollläden mit dem Z-Box-System von Bandalux mit hocheffizientem technischem Gewebe und die Kommunikation mit der Zugangskontrolle über eine Videosprechanlage steuern.

Die gemütliche und elegante Küche ist mit allen notwendigen Geräten von Miele ausgestattet: Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke MIELE. Arbeitsplatte und Türen aus INALCO-Porzellan mit Aluminiumkorpus, SALICE-Scharniere mit Bremse. LED-Unterschrankbeleuchtung mit Berührungssensor. COMPACT HYPER 450 intelligente Eckauszugsbeschläge und ausziehbares Flaschenregal. Innenrahmen 16 mm Melaminharzbeschichtung.

SGG CLIMALIT PLUS COOL-LITE Xtreme 60/28 F2 6+6 Verglasung mit 16 mm Luftkammer und 6+6, mit hohen Wärmewiderstandskapazitäten unter Beibehaltung einer optimalen Lichtdurchlässigkeit bei geringer Sonnenabsorption dank eines angemessenen Sonnenschutzfaktors.
Außentischlerei mit hochwertigen Aluminiumprofilen mit Wärmebrückenunterbrechung, mit dreifachem Fugenabdichtungssystem, nach Cortizo-Modellen.

Gepanzerte Zugangstür zum Haus, mit blindem, galvanisch verzinktem Stahlflügel und Verstärkungs-Omegas, verzinktem Stahlvorrahmen mit acht Verankerungsklauen, geschweißten Scharnieren mit verschleißfesten Lagern. Mehrfachverriegelung mit geräuscharmen, selbsthemmenden Zahnrädern und 40-mm-Riegeln, Aufbohr- und Aufsperrschutz für den Zylinder, Anti-Kartenschloss. Sie hat außerdem doppelte Dichtungsleisten und eine automatische untere bewegliche Schwelle.

Die Bäder werden mit Sanitärkeramik der Marke Duravit oder einer ähnlichen Marke und Armaturen der Marke Rovira ausgestattet. Die Bäder werden mit einer feststehenden Glasduschabtrennung ausgestattet und mit einer glatten, matten Vinyl-Kunststofffarbe, die speziell für Feuchträume entwickelt wurde, und großformatigem Feinsteinzeug verkleidet. Sie werden mit einer speziellen Polyethylen-Abdichtungsbahn und einer Dampfsperre abgedichtet.

Was die Klimatisierung betrifft, so wird eine komplette Installation von Warm- und Kaltklimatisierung, Fußbodenheizung und Brauchwarmwasser mittels eines SAMSUNG EHS TDM PLUS Aerothermal Systems vorgenommen. Dieses System erzeugt keine direkten CO2-Emissionen und trägt somit zur Schonung der Umwelt bei. Außerdem verfügt jede Wohnung über ein eigenes mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Video der Liegenschaft

Location:

Calpe

Ungefähre Lage

17.98

3.05

Hypothekensimulator

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